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通过中介购买二手房需要注意什么

   日期:2014-07-01     来源:互联网    作者:中国二手网    浏览:517    评论:0    
核心提示:确认中介的合法身份:一般购买二手房的合同有两种,如果是通过中介购买二手房,除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》,还

确认中介的合法身份:

一般购买二手房的合同有两种,如果是通过中介购买二手房,除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》,还要同中介公司签署《房产中介合同》。

房产中介合同在法律上叫做居间合同,签署前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续。二要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。要与中介公司签订统一规范的委托代理合同。合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容,特别要注意是否盖章及写清有关日期。

过户需要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

 
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